Nöbetçi Eczaneler
Şehrimizde son aylarda kira fiyatlarındaki hareketlilikle birlikte tahliye davaları artarken, hukukçulardan kiracıları koruyacak çok kritik bir teknik detay geldi. Birçok vatandaşın “sadece parayı göndermek yeterli” düşüncesiyle yaptığı banka transferleri, ileride büyük birer mağduriyete dönüşebilir.
“AÇIKLAMA” YOKSA “KİRA” DA YOK!
Hukukçulara göre, banka dekontunda ödemenin ne için yapıldığı belirtilmediği takdirde, bu para yasal olarak “var olan bir borcun ödenmesi” şeklinde yorumlanabiliyor. Yani ev sahibi, “Bu para kira değil, bana olan eski borcuydu” diyerek kiracıyı ödeme yapmamış gibi gösterip icra takibi başlatabiliyor.
UZMANLARDAN HAYATİ TAVSİYE
Özellikle vergi denetimlerinin sıkılaştığı bu dönemde hem ev sahibinin hem de kiracının başının ağrımaması için şu adımların izlenmesi öneriliyor:
• Net İfade Şart: Her transferde mutlaka “2026 Yılı Nisan Ayı Kira Bedeli” gibi ay ve yıl belirten net bir ifade yazılmalı.
• İsim ve Adres: Mümkünse açıklama kısmına kiralanan mülkün adresi de eklenmeli.
• EFT/Havale Farkı: Ödeme hangi yöntemle yapılırsa yapılsın, dijital dekontun bir örneği mutlaka saklanmalı.
Uzmanlar uyarıyor: Küçük bir ihmal, kapınıza bir tahliye tebligatı gelmesine neden olabilir. Kahramanmaraş’ta mülk sahipleriyle sorun yaşamak istemeyen vatandaşların, banka butonuna basmadan önce açıklama kısmını iki kez kontrol etmesi gerekiyor.
